Lo spazio commerciale Nuevo Cáceres sarà completato a luglio

Martedì sono iniziati i lavori di urbanizzazione del lotto commerciale di Nuevo Cáceres. Finalmente, dopo più di due decenni di iniziative per sviluppare questo spazio commerciale, ci sono le macchine all’interno. Al momento, come indicato dal promotore e dal municipio, il terreno sarà sgombrato e la prossima settimana inizierà il riempimento del lotto in modo che sia allo stesso livello delle strade limitrofe di Nuevo Cáceres. Le aspettative espresse dal promotore sono che i lavori urbani proseguiranno fino a luglio. Contemporaneamente all’urbanizzazione, in questo spazio commerciale verrà realizzato un magazzino, che sarà occupato dalla Aldi Food Company. Fu annunciato che in questo spazio sarebbero state costruite quattro navi, sebbene inizialmente, come determinato dai promotori, sarebbero state costruite solo tre navi.

Il supermercato che Aldi aprirà a Nuevo Cáceres avrà una superficie di 1.200 metri quadrati. La sua apertura rientra nel piano di espansione dell’azienda per quest’anno, per il quale sono stati annunciati 50 stabilimenti. Attualmente, questo marchio del settore alimentare ha due negozi nella provincia di Cáceres, uno a Ronda Norte e l’altro in Avenida de España a Placencia. In totale, Aldi ha sei supermercati nella regione dell’Estremadura. Da parte dei promotori dello spazio commerciale, questo mercoledì non sono stati decisi i nomi degli operatori delle altre due navi, sebbene abbiano alluso in precedenti occasioni (il loro progetto è stato affrontato in consiglio comunale dal 2019) al fatto che ci sarà un operatore di fast food.

Nel programma attuativo presentato dal promotore Sofcom Invest, è stato calcolato un budget per le opere di urbanizzazione in 658mila euro, cifra che, secondo i promotori specificati questo martedì, “aumenterà”.. Il terreno commerciale di Nuevo Cáceres ha una superficie edificabile di 34.319 metri quadrati per due ettari, superiore a quella consentita nel vecchio terreno del mattatoio, dove ci sono 26.248 metri quadrati edificabili per tre ettari.

Quello che verrà realizzato a Nuevo Cáceres è un parco per aziende di medie dimensioni con magazzini commerciali, simile a quelli della zona residenziale di Ronda, accanto alla tangenziale nord.

L’area urbanistica di questo terreno è divisa in due aree. Uno di questi è un terreno commerciale di 19.026 metri quadrati situato a Nuevo Cáceres.. Il resto del terreno, con una superficie di 1520 mq, si trova accanto all’Avenida del Ferrocarril (tangenziale N-630) e viene aggiunto all’area per delimitare gli spazi liberi qui (le aree verdi per uso pubblico sono obbligatorie a causa del aumento della possibilità di costruzione commerciale avvenuta nel Piano Nuevo Cáceres con l’approvazione del Comune Piano Urbanistico Generale in vigore da tredici anni.

Questa trama è una questione in sospeso nello sviluppo urbano della città. Quasi vent’anni fa il Gruppo Pinilla stava per costruire un centro commerciale, ma non disponeva di una specifica licenza commerciale da parte del consiglio di amministrazione. Con il nuovo piano urbanistico, a partire dal 2010, l’area edificabile per usi terziari è aumentata di oltre diecimila metri quadrati, il che richiede, per non ostacolare lo sviluppo di terreni commerciali nel lotto di Nuevo Cáceres, l’assegnazione di terreni per allocare lo spazio libero spostato nell’area altro.

Da parte sua, il consulente urbanistico, José Ramón Bello, ha indicato questo martedì l’altro spazio commerciale in costruzione, quello sul vecchio lotto del mattatoio accanto a Carrefour, “Nei giorni scorsi abbiamo visto come si sta realizzando il vecchio lotto del macello un importante movimento di terreno da parte di una società Santano, dalla promozione di Kronos, che sta sviluppando i lavori di pre-installazione di quella che sarà la prima fase del centro commerciale Way Cáceres.” In questa prima fase, secondo il consulente, “Si sta formando una grande piattaforma dove saranno collocati i parcheggi e le prime strutture che hanno chiesto e ottenuto il permesso di costruire, che sarà Decathlon, un marchio sportivo commerciale che da diversi anni sta cercando di affermarsi in città. anni e alla fine ci è riuscito. otterrete “.